공인중개사 시험일정 과목 난이도 총정리를 해보았습니다. 공인중개사 시험을 준비하고 계신가요? 조만간 시험 접수일이 다가오고 있는데요. 시험 준비를 하면서 일정과 관련 정보에 대해 미리 숙지하시면 조바심낼 필요가 없습니다. 오늘은 시험일정, 시험과목, 난이도, 합격률에 대해 모두 알아볼 것입니다.
공인중개사 시험일정
공인중개사란 부동산 거래를 할 때 중개를 담당하는 전문가를 의미합니다. 토지, 건물, 입목, 광업 및 공장재단 등 여러 부동산에 대한 거래를 수행하고, 고객과 매물 사이 중개역할을 담당하고 있습니다.
부동산 거래를 할 때 중요한 역할을 하기 때문에 국가에서 자격을 인정하고 있는 공인중개사법에 의한 자격증을 취득해야 합니다. 해당 자격을 위해 전문 교육과 시험을 거쳐 자격증을 취득한 사람을 부동산 중개업자라고 합니다.
공인중개사 시험일정
| 구분 | 접수기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표기간 |
합격자 발표기간 |
| 1차 | 2023.08.07~08.11 빈자리 추가접수 기간 2023.10.12~10.13 |
2023.10.28 | 2023.10.28~11.03 | 2023.11.29~ 2024.01.31 |
2023.11.29~ |
| 2차 |
시험은 1차와 2차 모두 합격해야 하고, 1차와 2차 시험일이 동일하다는 점 유의하시기 바랍니다.
공인중개사 시험과목
공인중개사 시험은 1차와 2차로 분류됩니다. 1차 시험은 부동산학개론, 민법 및 민사특별법이고, 2과목 평균 점수가 60점 이상을 받으면 합격하지만, 1과목이라도 40점 미만을 받으면 과락으로 불합격입니다.
2차 시험은 공인중개사 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정, 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법으로 3과목입니다.
| 구분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험기간 | 시험방법 |
| 제1차 1교시 | 1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1~80번) |
100분 (09:30 ~ 11:10) |
객관식 5지선택형 |
| 제2차 1교시 | 1. 공인중개사 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 |
과목당 40문항 (1~80번) |
100분 (13:00 ~ 14:40) |
|
| 제2차 2교시 | 1. 부동산 공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 40문항 (1~40번) |
50분 (15:30~16:20) |
※ 난이도
시험 난이도는 상대적으로 높은 편이라고 합니다. 2017년 ~ 2021년까지 공인중개사 1차 시험 응시자는 734,737명, 2차 시험은 641,882명입니다. 보통 25% 합격률을 나타내고 있습니다. 단, 변호사 시험처럼 엄청 어려운 것도 아니고 객관식 시험이기 때문에 준비를 잘한다면 누구나 붙을 수 있습니다.
공인중개사 합격률
최근 5년간 공인중개사 시험은 매우 높은 합격 난이도를 보이고 있습니다. 1차 평균 응시율은 75.32%이고, 2차는 62.22%입니다. 높은 응시율은 대부분 사람들이 시험에 대해 관심과 참여를 보인다는 것인데요.
1차 합격자는 162.134명, 2차 합격자는 11,131명인데, 1차 합격률이 22.18%, 2차 합격률이 27.94%입니다. 또한 최근 5년간 합격률은 대략 20~30% 정도로 높은 합격률을 보입니다.
지금까지 공인중개사 시험일정 과목 난이도 총정리를 해보았습니다.
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