아파트 공시지가 조회 방법 안내

아파트 공시지가 조회 방법 안내에 대해 알아보겠습니다. 최근 종부세를 비롯하여 주택 관련 세금 개편이 많아졌습니다. 그래서 아파트 공시지가에 대해 조회해봐야 하는 상황이 생겼는데요. 오늘은 아파트 공시지가 조회방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 

아파트 공시지가 조회

 

 

아파트 공시가격이란 국가에서 세금, 복지 등에 사용하기 위해서 정해진 아파트 적정 가격을 의미합니다. 주택은 공시가격이라 하고, 토지는 공시지가라고 말합니다. 

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공시지가와 실거래가 차이

 

 

공시지가(공시가격)와 실거래가에는 차이가 있습니다. 실거래가는 실제 현재 부동산에서 거래되고 있는 가격을 의미합니다. 아파트 공시가격은 실거래가 50~70% 정도에서 결정되는데요. 이는 아파트 공시지가는 세금의 기준이기 때문에 보수적으로 반영됩니다. 

 

하지만 정부에서 실거래가와 공시지가(공시가격)의 차이를 줄인다는 방침이 있어서 향후에 부동산 관련 세금 부담이 늘어날 전망으로 보이고 있습니다.

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아파트 공시지가 조회 방법

 

 

먼저 부동산 공기가격 사이트에 접속합니다. 국토교통부에서 운영하는 부동산공시가격알리미 사이트가 있습니다. 

 

>> 부동산공시가격 알리미

• 아파트, 다세대주택의 경우 : 공동주택공시가격에서 공시지가 확인
• 단독주택의 경우 : 단독주택공시가격에서 공시지가 확인

열람하고 싶은 아파트 주소를 검색합니다. 도로명, 지번 검색도 가능합니다. 

 

 

아파트 주소를 입력 후, 열람하기를 클릭하면 공시지가를 확인할 수 있습니다. 부동산 공시가격알리미는 2005년 히우 아파트 공시가격을 확인할 수 있습니다. 그 이전의 자료를 원하면 국세청 홈택스의 기준시가 조회 사이트를 이용하시면 됩니다. 

 

>> 국세청 홈택스 사이트

 

지금까지 아파트 공시지가 조회 방법 안내에 대해 알아보았습니다. 

 

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